标的物

什么是标的物

标的是指合同当事人之间存在的权利义务关系。

标的物是指当事人双方权利义务指向的对象。

商业买卖合同中会有的特定名词，标的物指买卖合同中所指的物体或商品。举例表明，在房屋租赁中，标的是房屋租赁关系，而标的物是所租赁的房屋。

标的和标的物并没有是永远共存的。一个合同务必有标的，而不一定有标的物。

举例表明，在供应劳务的合同中，标的是当事人之间的劳务关系。而在劳务合同中，就没有标的物。

另：

合同中的“标的物”有时也叫“标的资产”（参阅：标的资产 (合同)）金融中的标的资产，也时也称“标的物”（参阅：标的资产 (金融)） 标的物所有权转移

标的物所有权转移，是指买卖合同的标的物自出卖人转移归买受人所有。由于买卖合同是指转移标的物所有权的合同，买受人的目的是支付价款以获得标的物的所有权，出卖人的目的是让与标的物的所有权以获得价款。所以，标的物所有权转移是买卖合同的基本困难，关系着当事人切身利益的达到。一旦标的物的所有权转移于买方后买方拒付价款或者遭遇破产，卖方就将承受巨大的损失。除非卖方保留了标的物的所有权，或者在标的物上设定了某种担保权益。否则，一旦买方在付款前破产，卖方就只能以普通债权人的身份参与破产财产的分配，其所得或许会大大少于应收的价款。所以，讨论买卖合同标的物所有权转移，首要就是弄清标的物所有权转移的时间。

买卖合同标的物的交付期限和地点

约定交付阶段的，出卖人可以在该交付阶段内的任什么时候间交付。标的物在订立合同以前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。

当事人没有约定交付地点或者约定不清晰，依照《合同法》有关履行的规定仍不能确定的，适用下列规定：

①标的物需要运输的，出卖人应该将标的物交付给第一承运人以运交给买受人。

②标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同期知道标的物在某一地点的，出卖人应该在该地点交付标的物；不晓得标的物在某一地点的，应该在出卖人订立合同期的运营地交付标的物。eXL评估师考试网

标的物的风险承受

1.标的物毁损、灭失的“风险”，交付以前由出卖人承受，交付之后由买受人承受。

2.特殊规定

①标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付以前由出卖人承受，交付之后由买受人承受，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

②因买受人的原因致使标的物不能依照约定的期限交付的，买受人应该自违背约定之日起承受标的物毁损、灭失的风险。（《合同法》第一百四十三条）

③出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定的以外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承受。（《合同法》第一百四十四条）

④当事人没有约定交付地点或者约定不清晰，依照《合同法》规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承受。（《合同法》第一百四十五条）

⑤出卖人依照约定或者依照《合同法》规定将标的物置于交付地点，买受人违背约定没有收取的，标的物毁损、灭失的风险自违背约定之日起由买受人承受。《合同法》第一百四十六条）

⑥出卖人依照约定未交付相关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。

⑦因标的物质量不符合质量要求，致使不能达到合同目的的，买受人可以婉拒接受标的物或者消除合同。买受人婉拒接受标的物或者消除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承受。（《合同法》第一百四十八条）

⑧标的物毁损、灭失的风险由买受人承受的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承受违约责任的权利。 （《合同法》第一百四十九条）