什么是固定资产投资
固定资产投资（fixed assets investment/investment in fixed assets）
固定资产投资是指投资主体垫付货币或物资，以得到生产运营性或服务性固定资产的过程。固定资产投资包含改造原有固定资产以及构建新添固定资产的投资。受于固定资产投资在整个社会投资中占领主导地位，所以，一般所说的投资首要是指固定资产投资。
什么是固定资产
固定资产是在社会再生产过程中可供长时间反复运用，并在运用过程中差不多不更改其实物形态的劳动资料和其余物质资料。
在我国会计实务中，将运用年限在一年以上的房屋、建筑物、机械设备、器具、工具等生产运营性资料作为固定资产。对于不属于生产运营首要设备的物品，单位价值在2000元以上，且运用年限胜过两年的，也作为固定资产。
固定资产投资的分类
(一)依据投资在生产过程中的作用分类
依据投资在再生产过程中的作用可把固定资产投资分为新建企业投资、简单再生产投资和扩大再生产投资。
新建企业投资是指为一个新企业建立生产、运营、生活条件所执行的投资。
简单再生产投资是指为了更新生产运营中已经老化的物质资源和人力资源所执行的投资。
扩大再生产投资是指为扩大企业现有的生产运营范围所执行的投资。
(二)按对企业前途的影响执行分类
按对企业前途的影响可把固定资产投资分成战术性投资和战略性投资两大类。
战术性投资是指不牵涉整个企业前途的投资。
战略性投资是指对企业全局有巨大影响的投资。
(三)按投资项目之间的关系执行分类
按投资项目之间的相互关系，可把企业固定资产投资分成有关性投资和非有关性投资两大类。假使接纳或放弃某一项目并没有明显地影响另一项目，则可以说这两个项目在经济上是不有关的。假使接纳或放弃某个投资项目，可以明显地影响此外一个投资项目，则可以说这两个项目在经济上是有关的。
(四)按增长利润的渠道执行分类
从增长利润的渠道来说，可把企业固定资产投资分成扩大收入投资与减弱成本投资两类。
扩大收入投资是指通过扩大企业生产运营范围，以便增长利润的投资。
减弱成本投资则是指通过减弱运营开支，以便增长利润的投资。
(五)按决策的分析思路来分类
从决策的角度来说，可以把固定资产投资划分为接纳与否投资和互斥选择投资。
接纳与否投资决策是指决定能否投资于某一项目的决策。
在两个或两个以上的项目中，只能选择其中之一的决策，叫互斥选择投资决策。
固定资产投资的特点
(一)固定资产的回收时间较长
固定资产投资决策一经作出，便会在较长时期内影响企业，一般的固定资产投资都需要几年甚至十几年才可收回。
(二)固定资产投资的变现能力较差
固定资产投资的实物形态首要是厂房和机器设备等固定资产，这些资产不易更改用途，卖出问题，变现能力较差。
(三)固定资产投资的资金占用数量相对平稳
固定资产投资一经完成，在资金占用数量上便维持相对平稳，而不像流动资产投资那样经常变动。
(四)固定资产投资的实物形态与价值形态可以分离
固定资产投资完成，投入运用以后，伴随固定资产的磨损，固定资产价值便有一部分脱离其实物形态，转化为货币准备金，而其余部分仍存在于实物形态中。在运用年限内，保留在固定资产实物形态上的价值逐年降低，而脱离实物形态转化为货币准备金的价值却逐年增长。直到固定资产报废，其价值才得到全部弥补，实物也得到更新。
(五)固定资产投资的次数相对较少
与流动资产对比，固定资产投资一般较少发生，尤其是大范围的固定资产投资，一般要几年甚至十几年才发生一次。
固定资产投资管理的程序
以上特点决定了固定资产投资具有很大大的风险，一旦决策失误，就会严重影响企业的财务情况和现金流量，甚至会让企业迈向破产。所以，固定资产投资不能在缺乏调查研究的情形下轻率拍板，而务必按特定的程序，运用科学的方法执行可行性分析，以保证决策的正确有效。固定资产投资决策的程序一般包含如下几个步骤。
(一)投资项目的提出
企业的各级领导者都可提出新的投资项目。
(二)投资项目的评价
投资项目的评价首要涉及如下几项工作：一是把提出的投资项目执行分类，为分析评价做好准备；二是计算相关项目的预计收入和成本，预期投资项目的现金流量；三是运用各种投资评价指标，把各类投资按可行性的顺序执行排队；四是写出评价数据，请上级准许。
(三)投资项目的决策
投资项目评价后，企业领导者要作最后决策。最后决策一般可分成下方三种：
(1)接受这个项目，可以执行投资；
(2)婉拒这个项目，不能执行投资；
(3)发还给项目的提出部门，从新调查后，再做处理。
(四)投资项目的实施
决定对某项目执行投资后，要积极筹措资金，实行投资。在投资项目的实施过程中，要对工程进程、工程质量、施工成本执行控制，以便使投资按预算规定保质按计划完成。
(五)投资项目的再评价
在投资项目的实施过程中，应注意原来做出的决策能否合理、正确。
固定资产投资的现金流量
一、现金流量的组成
长期投资决策中所说的现金流量是指与长期投资决策相关的现金流入和流出的数量。它是评价投资方案能否可行时务必事先计算的一个基础性指标。
（一）初始现金流量
初始现金流量是指开始投资时发生的现金流量，一般包含如下的几个部分：
1、固定资产上的投资。包含固定资产的买入或建产生本、运输成本和安装成本等。
2、流动资产上的投资。包含对材料、在产品、产成品和现金等流动资产的投资。
3、其余投资费用。指与长期投资相关的职工培训费、谈判费、注册费用等。
4、原有固定资产的变价收入。这首要是指固定资产更新时原有固定资产的变卖所得的现金收入。
（二）运营现金流量
运营现金流量是指投资项目投入运用后，在其寿命周期内受于生产运营所导致的现金流入和流出的数量。该种现金流量一般按年度执行计算。这里现金流入一般是指运营现金收入，现金流出是指运营现金开支和交纳的税金。假使一个投资项目的每年销售收入等于运营现金收入，付现成本(指不包含折旧的成本)等于运营现金开支，那么，年运营现金净流量可用下列公式计算：
每年净现金流量(NCF)＝每年运营收入－付现成本－所得税
或 每年净现金流量(NCF)＝净利＋折旧
（三）结束现金流量
结束现金流量是指投资项目完结时所发生的现金流量，首要包含：
1、固定资产的残值收入或变价收入；
2、原来垫支在各种流动资产上的资金的收回；
3、停止运用的土地的变价收入等。
二、现金流量的计算
为了正确地评价投资项目的优劣，务必正确地计算现金流量。
在现金流量的计算中，为了简化计算，一般都假定各年投资在年初一次执行，各年运营现金流量看作是各年年底一次发生，把结束现金流量看作是最后一年底发生。
计算现金流量的基本原则：只有增量现金流量才是与项目有关的现金流量
具体需要注意的困难：
(1）区分有关成本和非有关成本
有关成本是指与特定决策相关的、在分析评价时务必加以考虑的成本。比如，差额成本、将来成本、重置成本、机会成本等属于有关成本。
（2）不要忽略机会成本
在投资方案的选择中，假使选择了一个投资方案，则务必放弃投资于其余渠道的可能。其余投资机会或许获得的收益是实施本方案的一种代价，被称为这项投资方案的可能成本。
机会成本不是我们一般意义上的“成本”，它不是一种开支或费用，而是失去的收益。机会成本总是针对具体方案的，离开被放弃的方案就无从计量确定。
（3）要考虑投资方案对公司其余部门的影响
（4）对净营运资金的影响
所谓净营运资金的需要，指增长的流动资产与增长的流动负债之间的差额。
三、投资决策中运用现金流量的原因
投资决策之所以要以按收付达到制计算的现金流量作为评价项目经济效益的基础，首要有下方两方面原因：
（一）采取现金流量有助于科学地考虑时间价值原因。
科学的投资决策务必认真考虑资金的时 间价值，这就要求在决策时一定要弄清每笔预期收入款项和开支款项的具体时间。而利润的计算，并没有考虑资金收付的时间，它是以权责发生制为基础的。要在投资决策中考虑时间价值的原因，就不能利用利润来衡量项目的优劣，而务必采取现金流量。
（二）采取现金流量才可使投资决策更符合客观事实情形。
在长期投资决策中，应用现金流量能科学、客观地评价投资方案的优劣，而利润则显著地存在不科学、不客观的成分。这是由于：
(1)净利润的计算比现金流量的计算有更大的主观随意性；
(2)利润反应的是某一会计阶段“应计”的现金流量，并非是事实的现金流量。