什么是楼市调控
楼市调控，指环绕房地产市场执行调控。
楼市调控的三大焦点
保障房“按时足量”提供可期
加大保障房供给可谓调控的重中之重。依照2010年580万套、2011年1000万套的目标，假使按时足量提供，楼市提供结构必然发生巨大改变，将逐渐处理低收入与中等偏低收入群体住房难题，形成市场与保障“两条腿走路”的新格局。
住房和城乡建设部报告表明，截止2010年10月末，全国城镇保障性住房与棚户区改造已经开工520万套，占年度开工计划580万套的90%，年末前将全部开工，年内将建成60%。
保障房建设的长效机制正在逐渐形成，可以预期，保障房建设强度会更大。
土地调控将坚持保民生导向
土地调控是此次调控的其他着重。有关报告表明，2010年商品住宅计划提供面积为12.4万公顷，比2009年出让范围增1倍。在保障房用地暴涨的基础上，商品住宅用地仍未被挤占，充分发挥了保供给的效果。
房产税试点方向渐渐清晰
房产税被称为楼市调控的“核武器”，假使说保障房与土地提供放量是更改楼市外部环境，那么房产税则是调整楼市内部运行机制。一部分发达国家正是通过征收房产暴利税遏制房价过快上涨。