计划的优点
一旦申请获批，只要屋主在三个月的试用期之内按时履行了义务，就能得到全面的贷款调整。在前五年里，调整包含： 1.付款向下调整至借款者总收入的31%； 2.利率向下调整，而且打平； 3.部分本金延缓支付，利息免除，以及； 4.少量本金在每年按时付款时免除。 在这五年之后，利率和本金的支付依照预订数额提高。在次阶段，预计借款者的经济情况会有所改观，或者房屋价格提高，以便可以高价卖出或从新贷款。 这项计划一视同仁、形式统一，这也是它最吸引人的优点之一。在参与计划的贷款机构面前，全国所有的借款者都一视同仁；另外，所有贷款调整的形式务必统一。有了这两个特色，就能保证让每个申请者都能满意。对比其余同类贷款调整计划
对于其余种类的贷款调整计划，比如贷款机构的内部调整，借款者一般分辨不出贷款协议的利弊。该种贷款调整合同对屋主极其不利：合同中或许包含难于辨认的欺骗性条款；或者受于贷款机构单方面行事，贷款调整的过程缺乏双向商量，屋主们有机会被逼答应一部分显著对自己不利的条款。另外，申请者对特定贷款机构的内部指示一无所知，他们也或许不清楚内部贷款调整的申请条件。计划的不足
然而这项计划远非完美，它承受来自两方面的冲击：一面，它的审批要求和申请程序繁琐冗长；另一面，参与计划的贷款机构并没有十分配合。即使该计划自起步以来曾经改进过，但受于它众所周知的缺陷以及公众对其反映冷淡，在2012年年末计划到期后，它不太应该会被保持实施。如何申请计划
即使计划存在一部分不足，可是当它运转起来的时机，对需要帮助的人来说效果极好。所有有经济问题的屋主们都应当赶紧递交申请，交易不存在风险，也没有申请费，而且这项计划迅速就要终止了。申请计划的初级资格标准如下： 1.投资人务必参与此项计划； 2.借款者务必违约或者处在随时或许违约的危险当中； 3.有关财产务必为借款者的首要住所； 4.按揭贷款务必始于2009年1月1号以前； 5.按揭贷款的偿付金额务必比借款者收入高出31%，以及； 6.按揭贷款务必为第一抵押权（first mortgage），且未偿还的本金务必少于729,750.00美元。 此外，借款人在三个月的试用期内务必按时支付所有试用期（trial period）款项，否则无法得到全面的贷款调整，而且该借款者不能又一次申请这项计划。 最后，还务必满足一部分非明文规定的要求。一般来说，一个借款者的收入不能过低或过高：收入过低有不具备经济承受能力的风险，收入过高表明处境仍未十分窘困，不能满足计划的初衷。受其余复杂原因影响，贷款和物业价值的比率（LTV）也务必在特定区间之内。 假使借款者的申请被否绝，贷款机构需要告知借款者否绝后面的原因。假使借款者觉得这个决定有错，可以上诉。然而在实践中，这个上诉机制也存在困难。我所一名律师曾上诉并获胜，之后贷款机构又一次犯错，致使借款者的申请又一次被否决。即使我们赢得了对首次否决的上诉，我们被禁止对第二次否决提起上诉。 即使这个计划并不是完美，我们想传递给你的依旧同一个信息：假使你有需要，一定要申请。假使你在申请过程中需要帮助，或者你仅仅想许多了解此项计划以及有关困难，请联系我们。