伴随我国房地产市场步入存量时代以及房价的连续上涨，单个物业交易所需资金体量越来越大，在此环境下，推出REITs有着极其重要的意义。国内的REITs基金有哪些呢？
下面我们简要介绍下方三种国内典型的REITs基金：
（1）海印专项资产管理计划。
海印股份以公司旗下管理的15家商业物业将来五年的运营收益权出资设立，合计募集资金16亿元。其中，优先级资产支持证券不胜过15亿元，剩下的为次级资产支持证券。
（2）中信苏宁资产支持专项计划。
苏宁云商子公司以11家自有门店物业的房屋所有权及对应的土地运用权出资设立，范围差不多44亿元。其中A类范围为20.85亿元，期限18年，预期收益率为7.0%-8.5%，每三年开发申购和回售；B类范围为23.1亿元，期限为3+1年，收益为固定收益+浮动收益方式，固定部分为8.0%-9.5%。
（3）中信启航专项资产管理计划。
中信启航产品总范围为52.1亿元，优先级和次级依照7:3发行，其中，优先级票面利率5.5%-7%；次级预期年化收益率为12%-42%，最终利率由询价结果确定。