伴随理财理念被逐渐增多的人了解，投资行业集结了不少投资新手，这是骗子也发现致富机会，小编整理了新三板股权投资骗局仅供参考。
1、原始股“暴富梦”
“4.5元每股，10万股起手，不限售，两个月以后能翻一倍，3年内公司计划上创业板或者战略新兴板，到时候套利空间愈加无限。”相似中介投资公司宣传的新三板原始股权投资比比皆是，他们就是如此向个人投资人编造着新三板原始股投资暴富的美梦。
但记者多方调查发现，数倍的投资回报、不限售的便利、以及大超银行预期年化利率的弥补，这样看似诱人的假面之下，却隐藏着虚假宣传、合同欺诈、甚至非法集资的陷阱，后面有着重大的投资风险。
提示：自然人投资原始股有一定门槛，私募基金投资者的出资额务必在100万元以上，只有高净值客户才有资格认购这些基金。但是，一部分基金为招揽社会资金，通过订立股权委托协议的方式，向不合格投资人兜售原始股，这些协议踩了法律的红线。
2、约定12%预期年化预期收益，预期年化预期收益只能预计，不能允诺
新三板基金是股权投资基金，基金管理人只能供应预计预期年化预期收益，但不能允诺保本，更不能允诺预期年化预期收益率。一般，新三板基金的预期年化预期收益分配方式是，若历史预期年化预期收益差于某一比例，如10%，管理人不收取业绩报酬，若历史预期年化预期收益在10%以上，则收取20%报酬。
然而，也有一种例外，也就是民众常说的“分级基金”。此类基金分优先级、劣后级两类产品，优先级投资者可享受固定年息，但一定会在合同中对双方的预期年化预期收益分配等做出约定。
3、存续期3个月，新三板基金没这么短的！
受于新三板流动性不高，买到股票后短时期内很难寻到买家，未了显现防止到期无法兑付的情形，新三板基金的存续期一般都较长，一般为三年，甚至五年，最短的也要18个月。且为了更深一步减弱风险，一般基金管理方全将设定灵活存续期，如“3+1”“3+2”等，也就是说，三年到期后，管理人可在1年之内自行决定该基金能否终止。连退出期都长达一年，可见3个月存续期的新三板基金，必定是一个骗局。
谨记：存续期较短的新三板基金风险较高，买前请三思。假使一定要买期限较短的产品，也应当先清晰这款基金的投资方向：假使是清晰投资于一只或多只已挂牌公司的股票，还尚可考虑，由于已挂牌公司流动性相对较好，退出较容易。而市面上常见的新三板基金，多数并没有约定清晰约定投资哪只股票，仅是泛泛地说投资于拟挂牌企业、上市企业定增等等，也就是“非定向型”产品，此类产品存在诸多未知性，很难在短时间顺遂退出，所以更需小心。
谨记：除非你买的是分级产品，新三板基金没有保本、允诺预期年化预期收益这一说。
4、“上市公司+原始股受让”
“上市公司+原始股”，这个搅动无数人暴富幻想的玄妙故事，在投行人员看来却是“自砸脚面”的逻辑。
什么是“空壳公司”？
现实中，花个几万块钱注册或买入一家“空壳公司”（一般为注册资本金较高公司），并不是难事。而后，对其运营业务包装为环保、农业、新能源等时尚题材。但核心困难在于，这些公司所宣布的业务内容，很或许只存在于漂亮的宣传册上。
混淆“上市公司”概念？
仍以上海某环保公司为例，其宣布在某区域股交中心（一般称为“四板”，下方简称“四板”）已挂牌上市。但这，与真正走完IPO流程、登陆A股的上市企业，是完全两个概念。