雷利法则

雷利法则

外汇网2021-06-23 08:35:07 309

美国人威廉雷利将物理学上的万有引力定律运用到商圈分析中。他利用三年时间．通过对1 50个城市商圈调查分析后．于1931年发表了《零售吸引力法则》。他说：”具有零售中心地机能的两个都市．对位于其中间的一个都市或城镇的零售交易的吸引力与两都市的人口成正比．与两都市与中间地都市或城镇的距离成反比。该法则确认城市人口越多、范围越大、商业越发达。当地提供的服务和商品在数量、品种．方式方面就会有相应的较大的成长。必然吸引许多的顾客去此区域买入商品，接受商业服务对顾客买入的吸引力就越大。具有零售中心地机能的两个城镇对位于其中间一城镇的零售交易的吸引力与两城镇的距离平方成反比，这是受于顾客消费还要考虑购物成本，距离越远购物成本越高，所以吸引力下滑。

在应用雷利法则时应当注意下方几点蕴含的如果：

1、零售交易的吸引力可以用零售额或者购物人数来衡量；

2、多地具有相同的单价水平；

3、多地之间的交通条件相同

4、多地所供应的商品其顾客价值相同．即指多地供应的商品在质量、服务、促销策略等方面无差异。

“雷利零售引力法则是最原始最基本的商圈理论法则，以后的大量法则均因为该法则有关零售吸引力的核心思想之上，这个法则对研究城市商圈的贡献在于：假使企业无法在投资地得到更为详尽的资料，只能通过官方资料大约知道该地人口和地理情形，那就可以利用雷利法则对该地点执行初步的吸引力分析雷利法则运算方法简单，报告得到容易，是企业在决策早期经常运用的方法。

利用雷利法则确定的零售交易的吸引力，对于某些中间地区其零售交易的吸引力较大；而对于另一部分中间地区其零售交易的吸引力较小。所以，需要综合评价对多个中间地区的零售交易的平均吸引力．即区域平均零售吸引力。

推荐文章

热门文章

推荐文章

热门文章