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土地交易价格指数

外汇网2021-06-23 08:32:31 129
什么是土地交易价格指数

土地交易价格指数指房地产开发商或其余建设单位在执行商品房开发以前,为获得土地运用权而事实支付的单价的变动趋势和程度的相对数。

土地交易价格是指房地产开发商或其余建设单位在执行商品房开发以前,为获得土地运用权而事实支付的单价,不包含土地的后继开发费用、税费、各种手续费和拆迁费等。它包含居民住宅用地、工业用地、商业旅行和娱乐用地及用于建造办公、教育、医疗科研、服务用房等其余综合用地四部分。土地交易价格指数,就是指反应一定期间内土地交易价格变动趋势和变动程度的相对数。

土地交易价格指数的首要分类为住宅用地、工业用地、商业、旅行用地等。

土地交易价格指数的意义

土地交易价格指数是反应房地产开发商或其余建设单位,为获得土地运用权而事实支付价格的变动情形。

土地交易价格指数的编制计算

土地交易价格指数的计算,是以上一年各种用地的成交额占全市土地总成交额的比重作为权数,采取加权算术平均法计算出来的。

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