占有 - 经济知识

占有

外汇网2021-06-23 08:11:59 115

什么是占有

占有是指对物实际上的控制与支配。占有是一种事实状态，而且是占有人以所有的意思好意、公开、和平的控制或支配某物。

占有的种类

依据不同的分类标准，占有可分成不同的种类：

1、所有人占有和非所有人占有。

2、合法占有和非法占有。

3、好意占有和恶意占有。

4、直接占有和间接占有。

占有的特质

占有的法律特质首要包含：

1、占有是一种事实状态，并非是一种法律权利。

2、占有具有公信力，并或许使占有人得到占有物的实体权利。

3、占有人务必以所有的意思占有某物。

4、占有人在实际上控制或管领了某物。

5、占有是现存的财产秩序的外在表现，体现了适当的社会安全利益。

占有的内容

（一）依照合同的约定行使占有权

依照合同约定行使占有权，是指根据占有人与物的所有权人基于适当的合同约定而行使占有权。依照合同约定行使占有权的情形首要包含：

1、依租赁或融资租赁合同行使占有权。

2、依仓储或保管合同行使占有权。

3、依加工承揽合同行使占有权。

4、依借用合同行使占有权。

5、依运输合同行使占有权。

6、依承包运营合同行使占有权。

（二）依照法律规定行使占有权

依照法律的规定行使占有权，是指占有人依据法律的强行性规定而行使占有权。依照法律规定行使占有权的情形首要包含：

1、因继承开始而造成的占有权。

2、因无因管理而造成的占有权。

3、因拾得遗失物而造成的占有权。

4、因征收或征用而造成的占有权。

5、因行政划拨而造成的占有权。

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