土地经济学的学科性质及地位
土地经济学在土地学科体系中具有重要性、先导性、基础性的作用。该学科的建设与发展将有效地促进土地学科体系的完善化、科学化以及应用性的加强。 （一）从土地经济学的研究对象可以看出其在土地学科体系中地位的重要性 土地经济学是有关人地关系和因其造成的人与人经济关系的总和及其内在规律的一门学科。诚然，有关人地关系的研究，也是土地科学研究的核心所在，而无论是有关土地资源、土地规划、土地信息、土地生态、土地保护、地籍管理等方面的研究，归根见底也是为人地经济关系的规范化服务的，所以，土地经济学是土地科学中的主干学科。 （二）从土地经济学的造成可以看出其在土地学科体系形成与发展中的先导性 土地困难大差不差可以归为土地分配（产权）、土地利用（经济生产）和土地收益分享三类困难。而最早的农业共同体就是以对土地的排他性公有产权为基础的。所以，土地产权的显现，就代表着土地困难已经开始显现，自此也导致了土地利用等许多的困难。而与此相对应，土地经济学的造成也具有先导性，土地经济学首次形成大学教育的课程，是从美国威斯康星大学开授《土地财产》讨论课时开始的。正式形成单独研究领域则是在1919年美国在农业部内设立土地经济司时开始。土地经济学的先导性发展，以及土地困难的分化，也促进了有关学科的造成，自此推动了土地学科体系的形成与发展。 （三）从土地经济学的应用领域可以看出其在土地学科体系中的基础性作用
土地经济学的基础性作用首要表当下土地学科建设、发展与实践的全过程。
1.土地学科建设中的基础性作用 受于土地经济学造成的先导性，土地经济学的成长为其余土地学科的成长给予了有关理论和方法基础。20世纪80～90年代我国土地估价、土地生态经济、土地政策、土地行政等学科的造成与发展，也是以土地经济学科为基础的。所以，土地经济学在土地学科建设中具有原生性、基础性作用。 2.土地学科发展的基础性作用 尽管我国目前的土地困难分别隶属于不同学科，但是通过土地经济学的成长，也有效地推动了有关学科的成长。比如，将土地经济学理论与方法引入土地规划学，则可以加强土地规划的可行性，同期也可以达到土地规划实行手段的多元化，这全会更有效地推动土地规划的实行。 3.土地学科应用的基础性作用 土地经济杠杆对于土地资源的优化配置起着举足轻重的作用，特别是地租地价、土地税费、土地产权等制度的完善，持续提升了我国土地利用和土地管理的效率。所以，土地经济学的应用性研究，将更有助于其余土地学科理论与方法在土地管理实践中的应用。土地经济学的基础理论
土地经济学的首要基础理论有：
1.市场供求理论 土地供求分析是土地经济学研究的起点和终点，而土地需求又是土地供给的起因，很大程度上对于土地供给造成着决定性的影响。从土地供求关系来说，务必通过两者的相互作用，并通过价格信息给予体现，才可形成有效需求和有效供给。实践中务必根据这一基础理论，执行深入分析，才可更为科学地反应土地供求关系改变的态势。 2.产权经济理论 相对于土地资源来说，土地产权更是一个重要的经济要素。土地经济运行实践均为以具有一定产权的土地资源为单元执行资源配置的。土地产权要素对于土地资源配置效率造成直接的影响，而且还引导着土地资源配置的方向。产权经济理论作为土地经济学的基础理论，有效推动了土地经济学的更深一步发展。 3.地租地价理论 地租地价理论既是土地经济学的重要内容，同期也是土地经济学的基础理论，其对土地收益分配关系合理确定的重要根据。目前相关地租地价的研究已经开始建立定量化的经验模型执行分析研究。而地租地价的研究，不仅与土地利用，而且与基础设施的合理布局、城市规划的合理化程度等，都有紧密的关系。所以，有必要将地租地价理论应用的面加以拓展。 4.边际效用理论 边际效用则是指从消费一件商品的一个更多的数量中所得到的更多的满足。在边际效用理论应用中存在两个重要原则，一是边际效用递减原则，即一种商品的消费越多，那么额外数量的消费给效用导致的增长也越来越小；二是相等边际原则，即只有当消费者使花在所有商品上的单位投资所导致的效用相等时，才会让效用最大化。这两个原则，对于合理确定土地利用范围以及产业部门之间土地资源的分配关系具有实践性意义。土地经济学前沿困难
当今土地经济困难日益复杂化，土地经济困难的处理务必借助经济学或其余学科的理论与方法体系，诚然这自身也推动了土地经济学的成长。基于这一认识，目前土地经济学前沿困难及其或许的处理渠道首要有：
一是从政府土地利用举动角度，研究土地市场秩序与区域经济发展关系困难。目前存在的一部分首要土地困难与政府财政对于土地收益依靠性的加强有很大关系，同期这与各级政府追逐“政绩经济”、“诸侯经济”相关。所以，务必从机制、体制、法制等几个方面来共同探讨规范土地市场的渠道，以通过土地市场秩序的有序化，推动区域经济的可连续发展。 二是从土地价格形成与运行的角度，研究地价与房价关系困难。一是要研究地价与房价之间的相互作用机理，进而探求如何通过地价杠杆的作用，合理调控房地产业的成长；二是要针对不同类型城市研究地价与房价之间的定量化、模型化的互动关系，进而为科学策划住房用地提供政策，达到房地产价格机制的有序化服务。 三是从经济举动分析角度，研究用地者土地市场举动困难。首要是研究企业、农户等用地者，对于政府土地政策决策的市场响应过程，进而为合理引导用地者举动供应理论和方法根据。目前研究的着重首要有：国有企业改制中的土地市场流转举动、企业用地者举动、农户土地流转举动等方面。 四是用经济学的理念，从新认识土地法的有关困难。包含土地法规运行的成本、效益，土地执法手段的经济成本，土地法规监督的成本与监督制度的改革，以及土地执法难的经济学分析等困难。这些研究有助于提升土地法规的运行效率。 五是土地经济学方法论困难。土地经济学方法论困难，关系到土地经济学学科本身如何建设与发展。目前不仅提倡问卷调查方法在土地经济困难研究中的普遍应用，还要持续地创造性引进新的方法论，如博弈理论、神经网络理论等在土地经济学研究中的应用。