累进付款抵押贷款是指最初几年付款额较低，有的甚至不足于偿付当月利息，以后每月付款额伴随年薪额的上涨而逐渐加大。
与传统的平均偿付的抵押贷款不同，即使利率在整个阶段固定，但是并不是所有偿付额都相等。偿付额起初比较小，然后在阶段的某一个或几个时点被调到一个新的较高水平，并连续一段时间，甚至到某一个时点，在余下阶段的支付额相等。这个基本框架有各种变形，但其原理差不多是一样的。累进还抵押贷款的分期付款时间表一般包含一个负摊销的期间。由于每期偿付额未能付足当期利息而致使贷款本金余额的增长——这起码在还款的前几年是会显现的。
">编辑]累进付款抵押贷款的评价
累进付款抵押贷款是为一个刚走上就业岗位的青年职工设计的，其收入或许伴随职务的提高而逐渐提升。该种贷款办法有的仍在调整付款金额的同期，依据市场利率相应地调整贷款利率。
累进付款抵押贷款使借款人易于支付月费，以相同的定金买入较多的住宅，但受于最初年份月付款常不足支付利息，本金逐年增长，使贷款人有许多的资金面对违约的风险。