订约定金

订约定金

外汇网2021-06-19 13:28:52 127

什么是订约定金

定金是以合同订立或在履行以前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在担保法理论上, 依据定金担保目的的不同, 可以将其区分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金。
订约定金又称为立约定金，是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱。定约定金是一方婉拒订立主合同为适用条件。最高人民法院《有关贯彻实施<中华人民共和国担保法>若干困难的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方婉拒订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方婉拒订立合同的，应双倍返还定金。
订约定金的成立要件
订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同能否发生法律效力没相关系。凡在意愿书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人事实交付定金时就存在，在其所担保的订约举动没有发生时，对婉拒订立主合同的当事人就要实行定金处罚。
1、订约定金是要式合同，其成立须以书面形式清晰
务必以书面形式清晰买家给付的金钱是定金而非其余。若书写为订金、意愿金、诚意金等，则其性质在一般情形不能认定为定金。若尽管书写为订金、意愿金，但约定的处理方式符合定金规定的，可以从其约定以定金之法律关系处理。
2、订约定金是实践合同，当事人须在买卖合同签订前事实交付定金，订约定金合同方成立。定金合同从事实交付定金之日起生效，且交付时间当于本约签订以前。事实交付数额少于或多于书面约定之金额的，以事实数额为准。

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