个人投资经营贷款

申请资料

1、资格证明文件，如身份证、户口簿或其余有效居留证件、运营执照等；

2、贷款用途证明文件，如购销合同等；

3、运营企业的财务报表（或运营收入证明）、税单及其余还款能力证明等；

4、担保所需的证明文件。抵（质）押担保须供应抵（质）押物清单、权属证明、价值证明，以及有处分权人答应抵（质）押证明；信用担保须供应保证人答应履行连带责任保证的文件及相关资信证明材料；

5、具有固定职业和平稳的经济收入证明；

6、借款申请书（内容应包含借款人简历、工作业绩、投资项目可行性研究数据、还款来源、担保情形、申请借款的金额和期限）；

7、不差于投资项目总投资额的30%的自有资金或付款证明；

8、银行要求供应的其余文件资料。借款客户所供应文件资料应真实、合法。申请条件

个人投资运营贷款

借款人申请个人投资运营贷款除务必具备产品有市场、运营有效益、还贷有保障等基本条件外，同期还务必具备下方条件：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、无不良社会信用记录，信用不错; 3、在贷款银行开立一般存款帐户;

4、运营产品市场前景好、经济效益佳;

5、运营情况、财务情况不错;

6、能够供应贷款人认可的有效担保;

7、贷款人规定的其余条件。贷款担保

在签订借款合同以前供应银行认可的财产抵押、质押或第三方不可撤消的连带责任保证，担保人务必签订书面担保合同。

一、以抵押方式申请贷款的，抵押物务必符合《中华人民共和国担保法》的相关规定，以房地产执行抵押的应符合中华人民共和国建设部《城市房地产抵押管理办法》的规定，借款人务必将房产价值全额用于贷款抵押，其抵押率一般不得胜过50％，同期，借款人在得到贷款前务必依照《中华人民共和国担保法》的相关规定办理抵押物登记。

二、以质押方式申请贷款的，质物仅限于商业银行开立的积蓄存单、国债等价值平稳、且易于变现的有价证券。银行存单和国债质押率不胜过90%，其它有价证券质押率须视其价值分别确定。借款客户借款人供应的质物务必符合《中华人民共和国担保法》的规定，并按相关规定办理相关登记手续。需要公证的，借款客户（或质押人）应该办理公证手续。

三、以第三方保证方式申请贷款的，您应供应银行可接受的第三方保证。第三方供应的保证为不可撤消的连带责任全额有效担保。用于抵(质)押的财产，需要估价的，可由银行执行评估，或由银行委托资产评估机构执行估价。(质)押担保阶段,未经银行答应,借款人或抵（质）押人不得将抵(质)押物重复抵（质）押或转移、出租、变卖、馈赠。对质押的有价证券未经质押权人答应，不得以任何理由挂失。

假使保证人发生隶属关系、性质、名称、住址、户籍、婚姻情况等发生改变时，应提早30日通知贷款人，并与银行签订借款合同修正文本和保证合同修正文本。保证人失去保证能力、保证人破产或保证人分立的，应及时通知银行，并从新供应足额担保和签订保证合同。贷款保险

借款客户应依据银行的要求办理抵押物保险，保险期不短于借款期限，投保金额不差于贷款本金和利息之和，保险单应注明银举动第一受益人，保险单不得有任何有损银行权益的制约条件，投保所需一切费用由借款客户负担。在贷款未偿清阶段，保险单正本交银行执管。

在保险有效期内，借款客户不得以任何理由中止或撤消保险；如保险中止，银行有权代为投保，一切费用由借款客户负担；在保险期内，如发生保险责任规模以外的损毁，借款客户应及时通知银行，并落实其它担保。贷款发放

借款合同签订后，银行应通知借款客户在指定时间到银行开立相关帐户，办理用款手续。在抵/质押合同或保证合同生效之日起5个工作日间，银行将依据借款合同约定的用款计划将贷款划至借款客户在银行开立的帐户或指定的经销商帐户，并由银行监督运用。贷款偿还

借贷双方应对贷款偿还方式和还本付息计划在借款合同中清晰约定。贷款期限在半年在内（含半年）的，您可采取按月偿还贷款本息或到期一次性偿还贷款本息方式。贷款期限在半年以上的，您可采取按月偿还贷款本息方式。

假使不能依照合同规定的期限偿还贷款本息，应提早30个工作日向银行申请展期，具体展期条件按银行的相关文件规定实施。展期申请经审查准许后，展期协议须经抵（质）押人、保证人书面认可，并办理延长抵（质）押登记、保险手续。同期，借贷双方务必签订展期协议。贷款用途

个人项目投资贷款

适用于个人、依法核准登记的个体工商户、依法核准的个人独资企业的中短时间融资需求。1、贷款限额：一般为300-700万元人民币，对特别优质客户最高不得胜过1000万元人民币。

2、贷款期限：一般为一到三年，最长不得胜过五年。

3、还款方式：可按月(季)偿还贷款本息，也可依据客户事实情形可予以最长一年的宽限期，宽限期内按月(季)偿还贷款利息，宽限期末起码归还原还款方式在宽限期内应还的本金，宽限期后复苏原定的还款方式。

4、贷款用途：贷款用途适用于借款人的中短时间投资资金需求，不得用于国家法律、法规清晰规定不得运营的项目。

5、担保方式：原则上只接受我行认可的抵、质押担保，暂不包含股票和企业内部股权质押。原则上不接受单一的第三方保证担保。

6、贷款申请资料：身份证、户口簿或其余有效居留证件、运营执照、企业代码证等借款申请人的资格证明文件；投资项目可行性分析数据；贷款用途证明文件；运营企业的财务报表(或运营收入证明)、税单及其余还款能力证明；担保所需的证明文件等。

个人短时间周转贷款

适用于个人、个体工商户及个人独资企业生产运营过程中临时性、季节性的短时间融资需求。1、贷款限额：一般应控制在300万元人民币在内，对特别优质客户可发放700万元人民币在内的非循环贷款。循环短时间周转贷款的最高限额为300万元人民币。

2、贷款期限：最长不得胜过一年。

3、还款方式：半年期内的可选择一次性到期还本付息方式，或按月(季)偿还贷款本息。半年期以上的可按月(季)偿还贷款本息。

4、贷款用途：是处理借款人在运营过程中的短时间资金周转需要。

5、担保方式：原则上只接受我行认可的抵、质押、第三方保证(包含依法成立的具有合法担保资格的担保公司)担保，暂不接受股票和企业内部股权质押。

6、贷款申请资料：身份证、户口簿或其余有效居留证件、运营执照、企业代码证等借款申请人的资格证明文件；贷款用途证明文件；运营企业的财务报表(或运营收入证明)、税单及其余还款能力证明；担保所需的证明文件等。

贷款限额

个人投资运营贷款的金额起点为3万元人民币，最高金额不得胜过300万元人民币；贷款期限

个人投资运营贷款的期限最长不胜过3年（含3年）；

个人投资运营贷款的申请资料